Maîtrise d’œuvre ou contractant général : que choisir ?
La principale différence entre les deux approches réside dans le niveau de contrôle et d’engagement que le Maître d’Ouvrage souhaite avoir dans le projet. La Maîtrise d’Œuvre offre une personnalisation totale, tandis que le contractant général offre une solution clé en main pour plus de commodité.
Quelle que soit l’option que vous choisissez, FL660 s’engage à fournir des résultats de haute qualité, une gestion rigoureuse des coûts, un respect des délais et une transparence tout au long du projet.
Notre expertise en détail
Appel d'offres
En nous appuyant sur un réseau de partenaires fidèles, des entreprises locales aux corps d’état distincts, nous vous proposons une solution adaptée à l’envergure de votre projet pour un coût maîtrisé.
Assistance à maîtrise d'ouvrage
Nous prenons en charge l’ensemble des tâches et démarches permettant d’aboutir à la bonne réalisation de votre projet. Nous vous apportons assistance sur la conception et vous proposons un accompagnement complet sur toute la phase d’exécution, jusqu’à la mise en exploitation de l’ouvrage.
Avant-projet
En tenant compte de vos objectifs, de vos attentes et vos besoins, ainsi que des contraintes financières, techniques et architecturales, nous vous présentons une étude d’avant-projet.
BIM
La modélisation des données du bâtiment (BIM) facilite la faisabilité de votre projet. La maitrise de ces outils numériques ainsi que de leur processus, nous permet la mise en œuvre de certains procédés et la gestion globale de toutes les données de votre projet de construction.
Économie de la construction
Calculer les coûts en amont nous permet d’élaborer des propositions compétitives tout en vous garantissant la faisabilité financière de votre projet et le respect de votre budget.
Estimation
L’analyse des contraintes techniques et réglementaires de votre projet nous permet de vous présenter une estimation du coût et de la durée des travaux.
Études
Nous réalisons l’ensemble des études techniques afin de définir avec précision le cahier des charges de votre projet de construction.
Exécution
Une fois la conception de votre projet achevée et validée par vos soins, nous prenons la direction de l’exécution des travaux. En tant que maître d’œuvre, nous travaillons avec tous les corps d’état du bâtiment et nous pouvons donc réaliser l’entièreté de votre projet, qu’il s'agisse de construction ou de rénovation.
Faisabilité
Dès la prise de contact, nous vous conseillons sur la faisabilité de votre projet : sa viabilité technique, réglementaire et budgétaire.
Garantie
Notre collaboration ne s’arrête pas à la remise des clés ! Nous assurons également le suivi des garanties de parfait achèvement (GPA) ainsi que les interventions ultérieures liées à la garantie décennale.
Impact Environnemental
Nous vous conseillons sur l’impact environnemental de votre bâtiment en identifiant et évaluant les alternatives les plus avantageuses en termes de conception bioclimatique et d’économie d’énergie.
Livraison
Après sa déclaration de conformité, la livraison de votre bâtiment marque la réception contractuelle de votre projet : c’est à ce moment précis que nous vous transmettons le dossier des ouvrages exécutés (DOE) et le dossier d’interventions ultérieures sur l’ouvrage (DIUO).
Maîtrise d'oeuvre
Nous vous accompagnons, de la conception à la livraison de votre projet, en vous apportant notre expertise de tous les métiers de la construction.
Marchés de travaux
Nous définissons de façon précise les prestations et obligations de chacune des entreprises intervenant sur votre projet afin que la réalisation des travaux se passe dans les meilleures conditions possibles.
Permis de construire
Nous prenons en charge les procédures administratives et l’obtention des autorisations nécessaires : dépôt des permis de construire, autorisations administratives, installations classées, etc.
Pilotage et coordination
Nous pilotons votre projet jusqu’à sa livraison et contrôlons avec une attention toute particulière la bonne exécution de votre chantier. Des réunions régulières avec tous les intervenants nous permettent de vérifier l’avancement et la conformité des travaux.
Projet clé en main
L’ensemble des études réalisées nous permet de vous proposer un contrat clé en main, de la conception à l’exécution de votre projet. Notre engagement vous assure une totale sérénité.
Votre Projet
Un projet de construction est toujours un processus long et exigeant. Qu’il soit simple ou complexe et quelle qu’en soit sa taille, il existe un certain nombre d’étapes et de processus à suivre pour garantir un résultat réussi.
Valorisation
Il s’agit pour nous de concevoir, étudier, optimiser et valoriser tous les paramètres de votre projet avec deux mots d’ordre : excellence et rigueur.
Réception
Phase clé de votre projet, la réception marque l'achèvement des travaux en validant la conformité de la construction.